西城二环次新房!刚需开间!改善三居!广牛学区!泰和嘉苑如何?

梁老师
梁老师 北京小升初老师~

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西城多校划片,相对其他热门片区,广牛学区比较低调,其实小学不错,既有北京小学这样的牛小,也有低调的康乐里小学,回民小学也还行,来看看其划片的小区,泰和嘉苑


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泰和嘉苑(牛街西里二区10号):
西城牛街二手房,2003年左右的小区,勉强算是次新,虽然比不上新房,但是比80年代的老楼看上去强不少。
社区规模不大,单独一栋楼,独门独院,也就是牛街西里二区10号楼,高层塔楼带电梯,黄白相间的外立面,院内干净整洁,道路平整,有花草植被树木,广场,健身器材等等配套设施,环境还行,人车分流,地下车库。
不过楼栋临街,有点噪音。


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单独一栋楼,电梯塔楼:
一个单元,有底商,高21层,其中没有4、13、14、24层,单层15户(三梯十五户)。

户型朝向面积:
刚需到改善,一居两居三居,30多到100多平米。
比如36平一居室(开间),39平一居,54平一居,96平西南两居,99平南向两居,119平西南三居等等。


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优点:
1.位置很好,交通方便,配套成熟。
2.户型方正。
3.西城学区,回民小学其实还不错。
4.刚需改善兼具。
5.次新小区。
6.人车分流。

缺点:
1.社区不大,活动空间有限。
2.临街。
3.单价贵,大户型总价高。

位置:
西城二环里,枣林前街北侧,右安门内大街西侧,白广路东侧。
距离地铁7号线广安门内站不远,出门往北,走路大概15分钟,距离19号线牛街站走路大概16分钟,公交和自驾也很方便。
附近有万寿公园,虽然不大,但是配套齐全,环境优美,休闲遛弯锻炼身体的好地方。
北边有宣武艺园,菜市口附近有广阳谷城市森林公园。
附近有宣武医院。


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学校:回民小学(宣武回民小学)
北京市宣武回民小学位于牛街,始建于1929年,一校多址办学。
作为全国足球特色校的宣武回民小学,一直高度重视体育教育,每年定期开展足球嘉年华活动。

广牛片区小学:
北京小学(寄宿部,牛小,全区招生)
北京小学广内分校(原北京小学走读部,北线阁小学、广义街小学、西便门小学合并而成)
康乐里小学(算牛小)
西城区登莱小学
回民小学

总之:
位置很好,交通方便,配套成熟,次新小区,环境不错,刚需兼具改善的西城二手房。

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发布于 2024-03-24 19:21

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