东城和平里!刚需户型和改善三居!和平里“九三学园”!小黄庄二区如何?

梁老师
梁老师 北京小升初老师~

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小黄庄二区(安外小黄庄二区):
东城和平里二手房,90年代建,楼龄久,内部中规中矩,标准的老旧小区,环境有待改善。
社区不大,规模较小,3栋楼,南北排列,楼与楼之间有绿化,内有花草植被树木座椅,基本配套设施齐全。
不临街,相对比较安静,不过人车不分流,楼前屋后路边停车。


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有3栋楼,分别是2号楼、3号楼、4号楼,一高两矮,北边的2号楼是电梯高层,剩下两栋是无电梯板楼:
2号楼,2个单元,高12层,每单元每层大概7或者11户。
3号楼,5个单元,高6层,每单元每层大概2-3户。
4号楼,5个单元,高6层,每单元每层大概2-3户。

户型朝向面积:
一居两居三居,刚需改善,比如40平南向一居,49平南向一居,51平南北两居,58平南北两居,66平南北两居,67平南北两居,72平南北三居,108平南北三居等等。

优点:
1.位置很好,交通方便,配套成熟。
2.户型方正,朝向可以,南北居多。
3.东城和平里学区,“九三学园”划片。
4.有刚需一居小户型。

缺点:
1.老小区,环境有待改善。
2.真调剂
3.部分无电梯。
4.人车不分流。
5.单价贵。



位置:
北二环和北三环之间,兴化路西侧,安定门外大街东侧,小黄庄路南侧,青年沟路北侧。
距离地铁5号线和平西桥站不远,走路大概14分钟,距离地铁5号线和平里北街站不近,走路19分钟左右,公交和自驾都比较方便。
南边有地坛公园,西边有柳荫公园、青年湖公园,环境优美,休闲遛弯锻炼身体的好地方。


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学校:和平里第三小学(和平里九三学园)
2015年,和平里三小 与 和平里九小结成深度联盟,同年8月形成“一长两校”机制下的深度联盟办学模式,实行一体化管理,在继承优秀的基础上不断开拓创新。
学校挺好,重点,小升初和平里派位。

和平里学区几所小学:
地坛小学
第一七一中学附属青年湖小学(100%直升171中学)
安外三条小学(171中学深度联盟学校)
和平里第九小学
和平里第四小学
和平里第三小学(和平里第九小学“联盟学校)
和平里第一小学(一七一中学深度联盟学校)

其中包含了,优质资源带、深度联盟、九年一贯。
小升初都有去171的机会。


总之:
位置很好,交通方便,配套成熟,户型方正,东城和平里学区房。

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发布于 2024-03-27 19:02

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